今日热点!曼联今夏转会首选?齐尔克泽成滕哈格重建关键
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曼联今夏转会首选?齐尔克泽成滕哈格重建关键
北京,2024年6月14日讯 据天空体育报道,荷兰籍新帅滕哈格执掌曼联后,将对阵容进行改造,而23岁的奥地利前锋约书亚·齐尔克泽(Joshua Zirkzee)成为红魔今夏的首要目标之一。
齐尔克泽目前效力于意甲博洛尼亚俱乐部,司职前锋,身高1米88,拥有出色的身体素质和门前嗅觉。上赛季,他在37场比赛中打进12球并有6次助攻,表现抢眼。
据悉,齐尔克泽的合同中包含一项3400万英镑的违约金条款。曼联方面已经与博洛尼亚进行了接触,表达了引进齐尔克泽的兴趣。
多家豪门争抢齐尔克泽
齐尔克泽的出色表现引起了多家欧洲豪门的关注,除了曼联之外,阿森纳和AC米兰也对这名年轻前锋很感兴趣。
阿森纳在锋线位置上急需补强,他们将齐尔克泽视为今夏引援的重要目标。枪手主教练阿尔特塔非常欣赏这名年轻前锋,认为他能够很好地融入球队的战术体系。
AC米兰则希望能够签下齐尔克泽来填补伊布拉希莫维奇离队后的空缺。红黑军团主教练皮奥利相信,齐尔克泽能够成为球队的进攻核心。
齐尔克泽的未来
齐尔克泽究竟将加盟哪支球队,目前还不得而知。他本人表示,他希望能够加盟一支能够让他获得稳定出场时间并继续进步的球队。
曼联能否成功引进齐尔克泽,将取决于他们能够开出的报价以及对球员的吸引力。
以下是一些可能影响齐尔克泽最终选择的因素:
- 转会费: 齐尔克泽的违约金条款为3400万英镑,这对于一些豪门俱乐部来说并不是一笔巨款。但如果多家球队竞争,转会费可能会被抬高。
- 球队阵容: 齐尔克泽希望能够加盟一支拥有强大阵容和完整战术体系的球队,这样他才能获得更多的出场机会和发挥空间。
- 教练因素: 齐尔克泽希望能够得到主教练的信任和支持,这样他才能安心踢球并发挥出自己的潜力。
曼联能否成功引进齐尔克泽,让我们拭目以待。
地产政策频出新招 张瑜研判四大关键看点
北京 - 近期,房地产市场政策端动作频频,从支持居民购房到保障房建设,一系列措施密集出台,引发市场广泛关注。对此,华创证券首席宏观分析师张瑜进行了深入分析,并提出四大核心关注点,为业界解读政策风向。
政策密集出台 旨在化解市场难题
张瑜指出,近期地产政策密集出台,主要针对当前房地产市场面临的两个关键难题:一是居民购房意愿低迷,二是地方政府债务压力较大。
为激活居民购房需求,各地纷纷出台调整限购限贷政策,降低房贷利率等措施。同时,为缓解地方政府债务压力,多地试点保障性住房收购以及土地储备新模式。
四大关注点透视政策走向
张瑜认为,后续地产政策的落地见效,需要重点关注以下四个方面:
1.化债与收储如何平衡?
地方政府在化解债务风险和保障性住房建设之间如何平衡,是政策落实的一大关键。一方面,化债任务紧迫,要求地方政府控制支出;另一方面,保障性住房建设需要一定资金投入。如何在这两者之间找到平衡点,考验着地方政府的智慧。
2.保障房收购如何落地?
保障性住房收购涉及新房收购和二手房收购两种模式。新房收购有利于支持房企,但可能加剧市场供需矛盾;二手房收购则能缓解市场压力,但对财政支出压力较大。如何选择合适的收购模式,需要综合考虑各方因素。
3.项目收支平衡如何实现?
保障性住房项目建设需要资金投入,但租金收入往往有限,如何实现项目收支平衡是关键。需要探索多元化融资模式,并加强成本管控,提高项目运营效率。
4.居民购房预期如何扭转?
居民购房意愿低迷,是制约房地产市场回暖的重要因素。需要通过政策手段,增强居民购房信心,扭转观望情绪。例如,加大对刚需购房者的支持力度,提供税收优惠等政策。
张瑜强调,房地产市场长期健康发展,需要坚持“房住不炒”原则,构建长效机制,促进供需平衡。同时,也要关注政策的精准性和可持续性,避免过度刺激市场。
业界人士普遍认为,张瑜的分析深入浅出,对当前房地产市场形势和政策走向具有较强的研判价值。她的观点为业界了解政策风向、把握市场脉络提供了重要参考。
发布于:2024-07-05 12:47:49,除非注明,否则均为
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